מחירי הנדל"ן בבית שמש ממשיכים לעלות. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) שפורסמו השבוע (ב'), בחודש יוני האחרון, טיפס שכר הדירה החודשי, עבור שוכרים אשר חידשו חוזה בשיעור של 2.2%, ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה חדה יותר של 4.2%. לשם השוואה, במדד הקודם טיפס שכר הדירה עבור שוכרים חדשים ב-3.7%.

הממצאים מראים כי בחודש יוני השנה מחיר השכירות הממוצע הארצי לדירות 4 חדרים עמד על 5,683 שקל בחודש, בהשוואה ל-5,494 שקל בדצמבר 2023.
הנתון המעניין ביותר הוא על בית שמש, בה נרשמה עלייה של 17.3% ל-5,689 שקל בחודש, בהשוואה ל-4,850 שקל בדצמבר 2023. אחרי בית שמש מככבת העיר נתיבות, מודיעין וגם בני ברק. לעומת זאת, בירושלים ובאשקלון דווח על ירידות של בין 1.5% ל-2.5%.

ירידה בשכר הדירה בדירות 3 חדרים
ניתוח הנתונים בדק גם את מחירי השכירות של דירות 3 חדרים בסוף המחצית הראשונה של 2024 לעומת סוף המחצית השנייה של 2023. מהממצאים עולה כי בפלח זה נרשמה דווקא ירידה ממוצעת של כ-1.7% בשכר הדירה. המחיר הממוצע לדירת 3 חדרים ביוני 2024 עמד על 4,333 שקל בחודש, לעומת 4,406 שקל בחודש דצמבר 2023.