המועצה הארצית לתכנון ולבנייה צפויה לדון השבוע בשינוי לתוכנית המתאר של מחוז ירושלים, במסגרתו ייגרעו שטחי יער באזור בית שמש לטובת הקמת שתי שכונות מגורים חדשות בעיר – הכוללות כ-3,500 יחידות דיור.

מדובר בתוכנית תממ/30/1/5, הכוללת שטח של כ-740 דונם באזור יער נתיב הל"ה, שמוגדר כיום כשטח ייעודי ליער לפי תמ"א 22. שינוי הייעוד נועד להעביר את השטח לתחום התכנון העירוני, ובכך לאפשר בנייה למגורים.

שתי השכונות המתוכננות הן:

• שכונה ו'1 – שכונה חדשה שתוקם במזרח העיר, בשטח פתוח שבין השכונות הקיימות. התוכנית כוללת כ-2,600 יחידות דיור בשטח של כ-664 דונם.

• שכונה ה'1 – הרחבה לשכונת נווה שמיר, שתכלול 890 יחידות דיור בשטח של כ-90 דונם.

בדיונים שנערכו בוועדה המחוזית בנובמבר 2024 צוין כי מדובר בתוכניות ראויות, העושות שימוש יעיל בשטחי קרקע פנויים בעיר (אינפילים), תוך שמירה על עקרונות תכנון עירוני איכותיים ויצירת מרחבים מעורבי שימושים.

הוועדה המחוזית הבהירה כי שינוי הייעוד מיער לשטח עירוני נחוץ לצורך המשך פיתוחה וחיזוקה של בית שמש, תוך השתלבות עם הרקמה העירונית הקיימת.

כעת, המועצה הארצית צפויה להכריע האם לאשר את הפקדת התוכנית – צעד נוסף בדרך להרחבת העיר ולבניית אלפי יחידות דיור חדשות.

©ShemeshOnline
קבלו את כל העדכונים, האירועים והמבצעים בבית שמש!
הקליקו ובחרו את הפלטפורמה המועדפת עליכם: https://yes.shemesh.co.il/social-h/